Steg 1
Ange uppgifter
Fyll i hushållet en gång, sedan varje bostadsscenario. Välj ett scenario i listan för att redigera det.
Se resultat för det här scenariotGemensamt hushåll
Samma utgångsläge för alla scenarier
Inkomst och nuvarande boende används som jämförelse mot varje bostadsscenario och ändras inte när du växlar mellan sparade scenarier.
0 kr efter skatt · 1 vuxna · 0 barn
Hushållets inkomst
Ange hushållets totala inkomst efter skatt.
Inkomst efter skatt per månad
0 kr
0 - 500 000 kr
Nuvarande boende
Ange dagens totala månadsutgift.
0 - 100 000 kr
Hushållets storlek
Används för att beräkna en KALP-schablon efter boendet.
Vuxna
Barn
KALP-schablon
5 000 kr–7 000 kr
Appens schablon, inte bankens KALP och inte ett lånelöfte.
Snabb sammanfattning
UtkastKapital
0 kr
Månad
0 kr
Belåning
0 %
Kvar/mån
0 kr
Bostadsscenario
Välj och redigera en bostad
Alla sparade scenarier finns här. Välj ett för att redigera det, byt till ett annat och fortsätt. Ändringar i ett sparat scenario sparas direkt.
Alla scenarier
0/7
Utkast
Nytt scenario
Du redigerar ett osparat utkast. Spara det i listan när du vill kunna växla tillbaka till det. Öppna jämförelsen
Bostaden
Bostadstyp
0 - 15 000 000 kr
Ange taxeringsvärdet året före lagfarten beviljas, för den fastighet som köps. Lagfarten använder det högre av priset och detta värde, avrundat nedåt till tusental. Lämna tomt för att använda priset. Värdet för fastighetsavgiften anges separat.
Kontantinsats
Ange som procent eller kronor.
- Procent
- 0 %
- Kronor
- 0 kr
0 - 0 kr
1 - 100 st
Lånet
0 - 10 %
0 - 15 %
Amorteringsgrad
Regelstyrt värde: 0 % per år.
Renovering
Ta med renovering i scenariot
Fördela finansieringen mellan egna pengar och ett separat privatlån.
Ränteavdrag
Ränteavdrag
Välj hur nettokostnaden ska visas.
Avancerat: övriga kapitalposter
Ange årsnettot av övriga kapitalinkomster minus avdragsgilla förluster. Skatteverket gör kvittning och kvotering i deklarationen; ange den avdragsgilla delen, inte bruttoförlusten. En nettoförlust på marknadsnoterade aktier och fonder är till exempel avdragsgill med 70 procent. Positivt belopp minskar underskottet, negativt belopp ökar det. Bolåneräntan anges separat. Exempel: 20 000 kr i inkomster och 5 000 kr i avdragsgilla förluster ger 15 000 kr.
−10 000 000 - 10 000 000 kr/år
Förutsättning: inga andra kapitalposter finns. Ange övriga kapitalinkomster eller avdragsgilla förluster under Avancerat om de påverkar ditt underskott.
Enkelt läge antar tillräcklig skatt hos varje låntagare för hela ränteavdraget. Nettolönen används inte för att beräkna skatteutrymmet; välj avancerat inkomstläge för en uppskattning.
Drift
0 - 150 000 kr
Fastighetsavgift
Ange fastighetsavgift
Välj taxeringsvärde eller ett känt årsbelopp.
Värdeåret finns i taxeringsbeslutet och är oftast färdigställandeåret. För värdeår 2012 eller senare räknar kalkylen med 15 avgiftsfria år från året efter värdeåret. Lämna tomt för vanlig avgift. Ange taxeringsvärde eller årsbelopp för tiden efter avgiftsfriheten.
- Per år
- 0 kr
- Per månad
- 0 kr
0 - 20 000 000 kr
Övrigt
0 - 500 000 kr